Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 122 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 122 461 zł na 10 lat będzie kosztował 1 721 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 498 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 208 051 zł
| Cena: | 1 122 461,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 516 332,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 208 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 721 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 498 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 348 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 010 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 538 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 010 215 zł | 28% | 10 lat | 1 549 670 zł | 201 346 zł | 1 348 324 zł | 6 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 234 707 zł | 28% | 10 lat | 1 894 041 zł | 246 089 zł | 1 647 951 zł | 7 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 122 461 zł | 18% | 10 lat | 1 771 244 zł | 233 101 zł | 1 538 142 zł | 8 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 122 461 zł w kredycie na 808 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 808172.04 zł.
| Kwota kredytu: | 808 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 268 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 076 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 972 zł czyli o 2 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 268 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
