Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 122 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 122 461 zł na 10 lat będzie kosztował 1 820 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 578 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 208 051 zł
| Cena: | 1 122 461,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 516 332,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 208 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 820 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 578 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 420 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 010 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 735 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 596 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 538 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 010 215 zł | 8% | 10 lat | 1 638 569 zł | 218 237 zł | 1 420 332 zł | 8 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 234 707 zł | 8% | 10 lat | 2 002 695 zł | 266 734 zł | 1 735 961 zł | 10 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 122 461 zł | 4% | 10 lat | 1 843 081 zł | 246 751 zł | 1 596 330 zł | 10 214 zł |
| Większy wkład własny | 1 122 461 zł | 18% | 10 lat | 1 771 244 zł | 233 101 zł | 1 538 142 zł | 8 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 122 461 zł w kredycie na 1 032 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1032665.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 032 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 375 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 465 zł czyli o 1 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
