Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 122 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 122 696 zł na 10 lat będzie kosztował 1 821 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 578 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 208 514 zł
| Cena: | 1 122 696,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 516 440,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 208 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 821 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 578 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 420 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 010 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 736 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 596 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 538 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 010 427 zł | 8% | 10 lat | 1 638 912 zł | 218 283 zł | 1 420 630 zł | 8 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 234 966 zł | 8% | 10 lat | 2 003 115 zł | 266 790 zł | 1 736 325 zł | 10 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 122 696 zł | 4% | 10 lat | 1 843 468 zł | 246 802 zł | 1 596 665 zł | 10 217 zł |
| Większy wkład własny | 1 122 696 zł | 18% | 10 lat | 1 771 615 zł | 233 150 zł | 1 538 465 zł | 8 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 122 696 zł w kredycie na 1 032 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1032881.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 032 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 376 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 467 zł czyli o 1 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
