Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 122 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 122 723 zł na 10 lat będzie kosztował 1 821 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 578 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 208 565 zł
| Cena: | 1 122 722,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 516 452,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 208 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 821 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 578 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 420 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 010 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 736 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 596 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 538 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 010 450 zł | 8% | 10 lat | 1 638 951 zł | 218 288 zł | 1 420 663 zł | 8 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 234 995 zł | 8% | 10 lat | 2 003 162 zł | 266 796 zł | 1 736 366 zł | 10 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 122 723 zł | 4% | 10 lat | 1 843 511 zł | 246 808 zł | 1 596 703 zł | 10 217 zł |
| Większy wkład własny | 1 122 723 zł | 18% | 10 lat | 1 771 656 zł | 233 156 zł | 1 538 501 zł | 8 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 122 723 zł w kredycie na 1 032 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1032905.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 032 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 376 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 467 zł czyli o 1 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
