Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 228 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 228 382 zł na 10 lat będzie kosztował 16 999 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 783 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 087 927 zł
| Cena: | 11 228 382,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 165 055,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 087 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 999 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 216 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 783 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 304 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 105 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 261 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 351 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 183 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 228 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 105 544 zł | 28% | 10 lat | 15 299 793 zł | 1 994 935 zł | 13 304 858 zł | 62 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 351 220 zł | 28% | 10 lat | 18 699 748 zł | 2 438 254 zł | 16 261 493 zł | 76 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 228 382 zł | 18% | 10 lat | 17 493 819 zł | 2 310 464 zł | 15 183 355 zł | 83 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 228 382 zł w kredycie na 8 084 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 084 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 686 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 770 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 754 zł czyli o 20 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 686 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
