Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 122 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 122 927 zł na 10 lat będzie kosztował 1 843 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 596 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 208 967 zł
| Cena: | 1 122 926,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 516 546,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 208 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 843 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 596 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 437 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 010 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 756 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 578 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 010 634 zł | 4% | 10 lat | 1 659 461 zł | 222 168 zł | 1 437 294 zł | 9 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 235 219 zł | 4% | 10 lat | 2 028 230 zł | 271 538 zł | 1 756 692 zł | 11 240 zł |
| Większy wkład własny | 1 122 927 zł | 8% | 10 lat | 1 821 387 zł | 242 586 zł | 1 578 801 zł | 9 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 122 927 zł w kredycie na 1 078 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1078009.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 078 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 436 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 968 zł czyli o 1 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
