Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 123 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 123 048 zł na 10 lat będzie kosztował 1 722 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 498 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 209 206 zł
| Cena: | 1 123 048,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 516 602,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 209 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 722 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 498 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 349 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 010 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 648 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 538 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 010 743 zł | 28% | 10 lat | 1 550 480 zł | 201 451 zł | 1 349 029 zł | 6 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 235 353 zł | 28% | 10 lat | 1 895 032 zł | 246 218 zł | 1 648 813 zł | 7 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 123 048 zł | 18% | 10 lat | 1 772 170 zł | 233 223 zł | 1 538 947 zł | 8 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 123 048 zł w kredycie na 808 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 808595.28 zł.
| Kwota kredytu: | 808 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 268 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 077 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 977 zł czyli o 2 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 268 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
