Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 233 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 233 002 zł na 10 lat będzie kosztował 18 219 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 771 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 097 016 zł
| Cena: | 11 233 002,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 167 181,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 097 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 219 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 448 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 771 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 194 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 109 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 349 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 356 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 589 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 233 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 109 702 zł | 4% | 10 lat | 16 397 937 zł | 2 203 207 zł | 14 194 729 zł | 91 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 356 303 zł | 4% | 10 lat | 20 041 923 zł | 2 692 809 zł | 17 349 114 zł | 112 442 zł |
| Większy wkład własny | 11 233 002 zł | 8% | 10 lat | 17 995 270 zł | 2 405 323 zł | 15 589 947 zł | 96 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 233 002 zł w kredycie na 10 783 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 783 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 582 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 366 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 721 zł czyli o 17 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 582 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
