Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 123 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 123 426 zł na 10 lat będzie kosztował 1 844 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 597 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 209 949 zł
| Cena: | 1 123 425,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 516 775,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 209 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 844 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 597 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 437 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 011 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 757 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 579 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 011 083 zł | 4% | 10 lat | 1 660 199 zł | 222 266 zł | 1 437 932 zł | 9 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 235 768 zł | 4% | 10 lat | 2 029 132 zł | 271 659 zł | 1 757 473 zł | 11 245 zł |
| Większy wkład własny | 1 123 426 zł | 8% | 10 lat | 1 822 197 zł | 242 694 zł | 1 579 503 zł | 9 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 123 426 zł w kredycie na 1 078 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1078488.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 078 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 436 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 973 zł czyli o 1 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
