Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 123 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 123 426 zł na 10 lat będzie kosztował 1 723 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 499 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 209 949 zł
| Cena: | 1 123 425,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 516 775,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 209 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 723 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 499 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 349 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 011 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 649 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 539 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 011 083 zł | 28% | 10 lat | 1 551 002 zł | 201 519 zł | 1 349 483 zł | 6 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 235 769 zł | 28% | 10 lat | 1 895 669 zł | 246 301 zł | 1 649 368 zł | 7 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 123 426 zł | 18% | 10 lat | 1 772 766 zł | 233 302 zł | 1 539 464 zł | 8 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 123 426 zł w kredycie na 808 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 808866.92 zł.
| Kwota kredytu: | 808 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 268 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 077 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 980 zł czyli o 2 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 268 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
