Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 123 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 123 462 zł na 10 lat będzie kosztował 1 723 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 499 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 210 019 zł
| Cena: | 1 123 461,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 516 792,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 210 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 723 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 499 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 349 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 011 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 649 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 539 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 011 116 zł | 28% | 10 lat | 1 551 051 zł | 201 525 zł | 1 349 526 zł | 6 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 235 808 zł | 28% | 10 lat | 1 895 729 zł | 246 309 zł | 1 649 421 zł | 7 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 123 462 zł | 18% | 10 lat | 1 772 823 zł | 233 309 zł | 1 539 513 zł | 8 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 123 462 zł w kredycie na 808 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 808892.8 zł.
| Kwota kredytu: | 808 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 268 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 077 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 980 zł czyli o 2 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 268 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
