Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 123 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 123 462 zł na 10 lat będzie kosztował 1 822 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 579 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 210 019 zł
| Cena: | 1 123 461,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 516 792,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 210 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 822 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 579 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 421 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 011 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 737 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 539 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 011 116 zł | 8% | 10 lat | 1 640 030 zł | 218 431 zł | 1 421 598 zł | 8 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 235 808 zł | 8% | 10 lat | 2 004 481 zł | 266 972 zł | 1 737 509 zł | 10 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 123 462 zł | 4% | 10 lat | 1 844 724 zł | 246 971 zł | 1 597 754 zł | 10 224 zł |
| Większy wkład własny | 1 123 462 zł | 18% | 10 lat | 1 772 823 zł | 233 309 zł | 1 539 513 zł | 8 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 123 462 zł w kredycie na 1 033 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1033585.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 033 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 376 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 475 zł czyli o 1 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
