Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 123 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 123 484 zł na 10 lat będzie kosztował 1 723 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 499 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 210 062 zł
| Cena: | 1 123 483,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 516 802,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 210 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 723 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 499 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 349 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 011 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 649 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 539 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 011 135 zł | 28% | 10 lat | 1 551 082 zł | 201 529 zł | 1 349 552 zł | 6 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 235 832 zł | 28% | 10 lat | 1 895 766 zł | 246 314 zł | 1 649 453 zł | 7 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 123 484 zł | 18% | 10 lat | 1 772 857 zł | 233 314 zł | 1 539 543 zł | 8 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 123 484 zł w kredycie na 808 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 808908.65 zł.
| Kwota kredytu: | 808 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 268 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 077 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 981 zł czyli o 2 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 268 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
