Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 123 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 123 519 zł na 10 lat będzie kosztował 1 844 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 597 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 210 133 zł
| Cena: | 1 123 519,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 516 818,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 210 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 844 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 597 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 438 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 011 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 757 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 579 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 011 167 zł | 4% | 10 lat | 1 660 337 zł | 222 285 zł | 1 438 052 zł | 9 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 235 871 zł | 4% | 10 lat | 2 029 301 zł | 271 682 zł | 1 757 619 zł | 11 246 zł |
| Większy wkład własny | 1 123 519 zł | 8% | 10 lat | 1 822 348 zł | 242 714 zł | 1 579 635 zł | 9 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 123 519 zł w kredycie na 1 078 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1078579.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 078 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 436 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 974 zł czyli o 1 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
