Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 235 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 235 414 zł na 10 lat będzie kosztował 17 010 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 792 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 101 760 zł
| Cena: | 11 235 413,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 168 290,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 101 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 010 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 217 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 792 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 313 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 111 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 271 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 358 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 192 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 235 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 111 872 zł | 28% | 10 lat | 15 309 375 zł | 1 996 185 zł | 13 313 190 zł | 62 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 358 955 zł | 28% | 10 lat | 18 711 458 zł | 2 439 781 zł | 16 271 677 zł | 76 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 235 414 zł | 18% | 10 lat | 17 504 775 zł | 2 311 911 zł | 15 192 864 zł | 83 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 235 414 zł w kredycie na 8 089 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 089 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 687 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 777 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 810 zł czyli o 20 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 687 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
