Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 235 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 235 414 zł na 10 lat będzie kosztował 17 999 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 593 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 101 760 zł
| Cena: | 11 235 414,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 168 290,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 101 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 999 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 405 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 593 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 033 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 111 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 152 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 358 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 775 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 235 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 192 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 235 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 111 873 zł | 8% | 10 lat | 16 199 220 zł | 2 165 255 zł | 14 033 965 zł | 86 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 358 955 zł | 8% | 10 lat | 19 799 047 zł | 2 646 423 zł | 17 152 624 zł | 106 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 235 414 zł | 4% | 10 lat | 18 223 842 zł | 2 448 534 zł | 15 775 308 zł | 102 242 zł |
| Większy wkład własny | 11 235 414 zł | 18% | 10 lat | 17 504 775 zł | 2 311 911 zł | 15 192 864 zł | 83 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 235 414 zł w kredycie na 10 336 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 336 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 434 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 770 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 757 zł czyli o 18 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 434 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
