Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 235 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 235 414 zł na 10 lat będzie kosztował 17 504 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 192 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 101 760 zł
| Cena: | 11 235 414,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 168 290,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 101 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 504 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 311 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 192 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 673 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 111 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 712 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 358 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 593 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 235 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 792 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 235 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 111 873 zł | 18% | 10 lat | 15 754 298 zł | 2 080 720 zł | 13 673 578 zł | 74 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 358 955 zł | 18% | 10 lat | 19 255 253 zł | 2 543 102 zł | 16 712 150 zł | 91 456 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 235 414 zł | 8% | 10 lat | 17 999 133 zł | 2 405 839 zł | 15 593 294 zł | 96 625 zł |
| Większy wkład własny | 11 235 414 zł | 28% | 10 lat | 17 010 417 zł | 2 217 983 zł | 14 792 434 zł | 69 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 235 414 zł w kredycie na 9 213 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 213 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 060 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 274 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 284 zł czyli o 19 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 060 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
