Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 123 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 123 568 zł na 10 lat będzie kosztował 1 844 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 597 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 210 229 zł
| Cena: | 1 123 568,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 516 841,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 210 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 844 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 597 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 438 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 011 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 757 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 579 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 011 212 zł | 4% | 10 lat | 1 660 409 zł | 222 295 zł | 1 438 115 zł | 9 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 235 925 zł | 4% | 10 lat | 2 029 389 zł | 271 693 zł | 1 757 696 zł | 11 247 zł |
| Większy wkład własny | 1 123 568 zł | 8% | 10 lat | 1 822 428 zł | 242 724 zł | 1 579 704 zł | 9 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 123 568 zł w kredycie na 1 078 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1078626.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 078 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 436 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 975 zł czyli o 1 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
