Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 236 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 236 839 zł na 10 lat będzie kosztował 17 506 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 194 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 104 564 zł
| Cena: | 11 236 839,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 168 946,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 104 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 506 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 312 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 194 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 675 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 113 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 714 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 360 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 595 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 236 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 794 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 236 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 113 155 zł | 18% | 10 lat | 15 756 296 zł | 2 080 984 zł | 13 675 312 zł | 74 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 360 523 zł | 18% | 10 lat | 19 257 695 zł | 2 543 425 zł | 16 714 270 zł | 91 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 236 839 zł | 8% | 10 lat | 18 001 416 zł | 2 406 144 zł | 15 595 272 zł | 96 637 zł |
| Większy wkład własny | 11 236 839 zł | 28% | 10 lat | 17 012 575 zł | 2 218 264 zł | 14 794 310 zł | 69 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 236 839 zł w kredycie na 9 214 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 214 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 061 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 275 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 297 zł czyli o 19 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 061 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
