Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 123 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 123 866 zł na 10 lat będzie kosztował 1 845 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 598 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 210 815 zł
| Cena: | 1 123 866,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 516 978,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 210 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 845 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 598 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 438 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 011 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 236 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 580 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 011 480 zł | 4% | 10 lat | 1 660 850 zł | 222 354 zł | 1 438 496 zł | 9 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 236 253 zł | 4% | 10 lat | 2 029 928 zł | 271 766 zł | 1 758 162 zł | 11 250 zł |
| Większy wkład własny | 1 123 866 zł | 8% | 10 lat | 1 822 911 zł | 242 789 zł | 1 580 123 zł | 9 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 123 866 zł w kredycie na 1 078 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1078912.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 078 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 437 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 978 zł czyli o 1 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
