Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 123 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 123 897 zł na 10 lat będzie kosztował 1 845 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 598 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 210 876 zł
| Cena: | 1 123 897,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 516 992,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 210 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 845 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 598 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 438 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 011 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 236 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 580 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 123 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 011 508 zł | 4% | 10 lat | 1 660 895 zł | 222 360 zł | 1 438 536 zł | 9 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 236 287 zł | 4% | 10 lat | 2 029 983 zł | 271 773 zł | 1 758 210 zł | 11 250 zł |
| Większy wkład własny | 1 123 897 zł | 8% | 10 lat | 1 822 961 zł | 242 796 zł | 1 580 166 zł | 9 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 123 897 zł w kredycie na 1 078 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1078942.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 078 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 437 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 978 zł czyli o 1 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
