Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 239 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 239 820 zł na 10 lat będzie kosztował 18 230 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 781 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 110 427 zł
| Cena: | 11 239 819,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 170 317,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 110 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 230 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 449 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 781 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 203 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 115 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 359 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 363 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 599 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 239 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 115 838 zł | 4% | 10 lat | 16 407 889 zł | 2 204 545 zł | 14 203 344 zł | 92 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 363 802 zł | 4% | 10 lat | 20 054 086 zł | 2 694 443 zł | 17 359 643 zł | 112 511 zł |
| Większy wkład własny | 11 239 820 zł | 8% | 10 lat | 18 006 191 zł | 2 406 783 zł | 15 599 409 zł | 96 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 239 820 zł w kredycie na 10 790 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 790 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 585 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 375 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 794 zł czyli o 17 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 585 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
