Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 239 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 239 820 zł na 10 lat będzie kosztował 17 017 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 798 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 110 427 zł
| Cena: | 11 239 819,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 170 317,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 110 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 017 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 218 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 798 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 318 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 115 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 278 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 363 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 198 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 239 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 115 838 zł | 28% | 10 lat | 15 315 379 zł | 1 996 968 zł | 13 318 411 zł | 62 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 363 802 zł | 28% | 10 lat | 18 718 796 zł | 2 440 738 zł | 16 278 058 zł | 76 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 239 820 zł | 18% | 10 lat | 17 511 639 zł | 2 312 818 zł | 15 198 822 zł | 83 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 239 820 zł w kredycie na 8 092 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 092 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 688 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 781 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 845 zł czyli o 20 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 688 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
