Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 124 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 124 603 zł na 10 lat będzie kosztował 1 824 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 581 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 212 264 zł
| Cena: | 1 124 602,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 517 317,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 212 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 824 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 581 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 423 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 739 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 599 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 124 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 541 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 124 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 012 142 zł | 8% | 10 lat | 1 641 695 zł | 218 653 zł | 1 423 042 zł | 8 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 237 063 zł | 8% | 10 lat | 2 006 516 zł | 267 243 zł | 1 739 273 zł | 10 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 124 603 zł | 4% | 10 lat | 1 846 598 zł | 247 221 zł | 1 599 376 zł | 10 234 zł |
| Większy wkład własny | 1 124 603 zł | 18% | 10 lat | 1 774 623 zł | 233 546 zł | 1 541 077 zł | 8 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 124 603 zł w kredycie na 1 034 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1034634.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 034 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 378 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 487 zł czyli o 1 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
