Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 124 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 124 664 zł na 10 lat będzie kosztował 1 725 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 501 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 212 384 zł
| Cena: | 1 124 664 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 517 345,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 212 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 725 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 501 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 350 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 541 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 124 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 012 198 zł | 28% | 10 lat | 1 552 711 zł | 201 741 zł | 1 350 970 zł | 6 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 237 130 zł | 28% | 10 lat | 1 897 758 zł | 246 572 zł | 1 651 186 zł | 7 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 124 664 zł | 18% | 10 lat | 1 774 720 zł | 233 559 zł | 1 541 161 zł | 8 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 124 664 zł w kredycie na 809 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 809759 zł.
| Kwota kredytu: | 809 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 269 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 078 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 990 zł czyli o 2 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 269 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
