Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 124 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 124 664 zł na 10 lat będzie kosztował 1 846 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 599 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 212 384 zł
| Cena: | 1 124 664,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 517 345,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 212 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 846 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 599 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 439 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 124 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 012 198 zł | 4% | 10 lat | 1 662 029 zł | 222 511 zł | 1 439 517 zł | 9 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 237 130 zł | 4% | 10 lat | 2 031 368 zł | 271 958 zł | 1 759 410 zł | 11 258 zł |
| Większy wkład własny | 1 124 664 zł | 8% | 10 lat | 1 824 205 zł | 242 961 zł | 1 581 244 zł | 9 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 124 664 zł w kredycie na 1 079 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1079678.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 079 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 438 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 987 zł czyli o 1 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
