Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 124 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 124 691 zł na 10 lat będzie kosztował 1 846 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 599 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 212 437 zł
| Cena: | 1 124 690,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 517 357,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 212 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 846 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 599 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 439 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 124 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 012 222 zł | 4% | 10 lat | 1 662 068 zł | 222 517 zł | 1 439 551 zł | 9 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 237 160 zł | 4% | 10 lat | 2 031 417 zł | 271 965 zł | 1 759 452 zł | 11 258 zł |
| Większy wkład własny | 1 124 691 zł | 8% | 10 lat | 1 824 248 zł | 242 967 zł | 1 581 282 zł | 9 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 124 691 zł w kredycie na 1 079 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1079703.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 079 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 438 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 987 zł czyli o 1 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
