Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 124 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 124 722 zł na 10 lat będzie kosztował 1 824 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 581 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 212 498 zł
| Cena: | 1 124 721,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 517 372,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 212 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 824 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 581 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 423 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 739 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 599 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 124 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 541 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 124 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 012 250 zł | 8% | 10 lat | 1 641 869 zł | 218 676 zł | 1 423 193 zł | 8 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 237 194 zł | 8% | 10 lat | 2 006 729 zł | 267 271 zł | 1 739 458 zł | 10 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 124 722 zł | 4% | 10 lat | 1 846 793 zł | 247 248 zł | 1 599 546 zł | 10 235 zł |
| Większy wkład własny | 1 124 722 zł | 18% | 10 lat | 1 774 811 zł | 233 571 zł | 1 541 240 zł | 8 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 124 722 zł w kredycie na 1 034 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1034744.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 034 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 378 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 488 zł czyli o 1 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
