Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 124 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 124 765 zł na 10 lat będzie kosztował 1 725 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 501 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 212 582 zł
| Cena: | 1 124 764,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 517 391,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 212 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 725 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 501 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 351 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 541 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 124 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 012 288 zł | 28% | 10 lat | 1 552 850 zł | 201 759 zł | 1 351 091 zł | 6 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 237 241 zł | 28% | 10 lat | 1 897 928 zł | 246 595 zł | 1 651 333 zł | 7 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 124 765 zł | 18% | 10 lat | 1 774 878 zł | 233 580 zł | 1 541 299 zł | 8 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 124 765 zł w kredycie na 809 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 809830.56 zł.
| Kwota kredytu: | 809 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 269 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 078 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 991 zł czyli o 2 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 269 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
