Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 124 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 124 765 zł na 10 lat będzie kosztował 1 846 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 599 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 212 582 zł
| Cena: | 1 124 764,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 517 391,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 212 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 846 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 599 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 439 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 124 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 012 288 zł | 4% | 10 lat | 1 662 177 zł | 222 531 zł | 1 439 646 zł | 9 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 237 241 zł | 4% | 10 lat | 2 031 550 zł | 271 983 zł | 1 759 567 zł | 11 259 zł |
| Większy wkład własny | 1 124 765 zł | 8% | 10 lat | 1 824 368 zł | 242 983 zł | 1 581 385 zł | 9 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 124 765 zł w kredycie na 1 079 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1079774.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 079 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 438 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 988 zł czyli o 1 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
