Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 247 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 247 797 zł na 10 lat będzie kosztował 18 243 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 792 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 126 119 zł
| Cena: | 11 247 797 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 173 986,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 126 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 243 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 451 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 792 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 213 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 371 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 372 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 610 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 247 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 123 017 zł | 4% | 10 lat | 16 419 534 zł | 2 206 109 zł | 14 213 425 zł | 92 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 372 577 zł | 4% | 10 lat | 20 068 319 zł | 2 696 356 zł | 17 371 964 zł | 112 590 zł |
| Większy wkład własny | 11 247 797 zł | 8% | 10 lat | 18 018 971 zł | 2 408 491 zł | 15 610 480 zł | 96 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 247 797 zł w kredycie na 10 797 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 797 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 587 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 385 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 879 zł czyli o 17 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 587 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
