Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 247 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 247 797 zł na 10 lat będzie kosztował 17 029 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 808 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 126 119 zł
| Cena: | 11 247 797,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 173 986,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 126 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 029 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 220 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 808 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 327 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 289 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 372 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 209 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 247 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 123 017 zł | 28% | 10 lat | 15 326 248 zł | 1 998 385 zł | 13 327 863 zł | 62 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 372 577 zł | 28% | 10 lat | 18 732 081 zł | 2 442 470 zł | 16 289 611 zł | 76 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 247 797 zł | 18% | 10 lat | 17 524 068 zł | 2 314 459 zł | 15 209 609 zł | 83 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 247 797 zł w kredycie na 8 098 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 098 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 690 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 789 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 909 zł czyli o 20 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 690 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
