Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 248 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 248 066 zł na 10 lat będzie kosztował 18 244 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 793 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 126 649 zł
| Cena: | 11 248 066,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 174 110,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 126 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 244 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 451 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 793 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 213 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 372 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 372 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 610 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 248 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 123 260 zł | 4% | 10 lat | 16 419 927 zł | 2 206 162 zł | 14 213 765 zł | 92 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 372 873 zł | 4% | 10 lat | 20 068 800 zł | 2 696 420 zł | 17 372 380 zł | 112 593 zł |
| Większy wkład własny | 11 248 066 zł | 8% | 10 lat | 18 019 402 zł | 2 408 548 zł | 15 610 854 zł | 96 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 248 066 zł w kredycie na 10 798 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 798 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 587 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 385 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 882 zł czyli o 17 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 587 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
