Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 248 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 248 066 zł na 10 lat będzie kosztował 18 019 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 610 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 126 649 zł
| Cena: | 11 248 066,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 174 110,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 126 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 019 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 408 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 610 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 049 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 171 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 372 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 793 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 248 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 209 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 248 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 123 260 zł | 8% | 10 lat | 16 217 462 zł | 2 167 694 zł | 14 049 769 zł | 87 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 372 873 zł | 8% | 10 lat | 19 821 343 zł | 2 649 403 zł | 17 171 939 zł | 106 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 248 066 zł | 4% | 10 lat | 18 244 364 zł | 2 451 291 zł | 15 793 073 zł | 102 357 zł |
| Większy wkład własny | 11 248 066 zł | 18% | 10 lat | 17 524 487 zł | 2 314 515 zł | 15 209 973 zł | 83 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 248 066 zł w kredycie na 10 348 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 348 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 438 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 786 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 886 zł czyli o 18 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 438 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
