Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 248 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 248 066 zł na 10 lat będzie kosztował 17 029 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 809 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 126 649 zł
| Cena: | 11 248 066,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 174 110,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 126 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 029 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 220 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 809 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 328 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 290 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 372 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 209 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 248 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 123 260 zł | 28% | 10 lat | 15 326 615 zł | 1 998 433 zł | 13 328 183 zł | 62 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 372 873 zł | 28% | 10 lat | 18 732 530 zł | 2 442 529 zł | 16 290 001 zł | 76 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 248 066 zł | 18% | 10 lat | 17 524 488 zł | 2 314 515 zł | 15 209 973 zł | 83 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 248 066 zł w kredycie na 8 098 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 098 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 690 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 789 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 911 zł czyli o 20 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 690 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
