Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 124 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 124 864 zł na 10 lat będzie kosztował 1 824 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 581 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 212 777 zł
| Cena: | 1 124 863,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 517 437,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 212 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 824 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 581 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 423 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 739 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 599 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 124 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 541 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 124 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 012 377 zł | 8% | 10 lat | 1 642 076 zł | 218 704 zł | 1 423 372 zł | 8 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 237 350 zł | 8% | 10 lat | 2 006 982 zł | 267 305 zł | 1 739 677 zł | 10 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 124 864 zł | 4% | 10 lat | 1 847 026 zł | 247 279 zł | 1 599 748 zł | 10 236 zł |
| Większy wkład własny | 1 124 864 zł | 18% | 10 lat | 1 775 035 zł | 233 600 zł | 1 541 435 zł | 8 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 124 864 zł w kredycie na 1 034 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1034874.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 034 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 378 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 489 zł czyli o 1 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
