Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 248 802 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 248 802 zł na 10 lat będzie kosztował 17 030 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 810 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 128 095 zł
| Cena: | 11 248 801,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 174 448,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 128 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 030 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 220 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 810 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 329 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 291 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 373 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 210 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 248 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 123 921 zł | 28% | 10 lat | 15 327 617 zł | 1 998 563 zł | 13 329 054 zł | 62 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 373 682 zł | 28% | 10 lat | 18 733 754 zł | 2 442 689 zł | 16 291 066 zł | 76 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 248 802 zł | 18% | 10 lat | 17 525 633 zł | 2 314 666 zł | 15 210 967 zł | 83 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 248 802 zł w kredycie na 8 099 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 099 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 690 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 790 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 917 zł czyli o 20 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 690 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
