Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 248 802 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 248 802 zł na 10 lat będzie kosztował 18 020 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 611 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 128 095 zł
| Cena: | 11 248 801,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 174 448,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 128 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 020 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 408 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 611 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 050 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 173 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 373 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 794 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 248 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 210 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 248 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 123 922 zł | 8% | 10 lat | 16 218 522 zł | 2 167 835 zł | 14 050 687 zł | 87 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 373 682 zł | 8% | 10 lat | 19 822 638 zł | 2 649 576 zł | 17 173 062 zł | 106 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 248 802 zł | 4% | 10 lat | 18 245 556 zł | 2 451 451 zł | 15 794 105 zł | 102 364 zł |
| Większy wkład własny | 11 248 802 zł | 18% | 10 lat | 17 525 633 zł | 2 314 666 zł | 15 210 967 zł | 83 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 248 802 zł w kredycie na 10 348 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 348 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 438 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 787 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 894 zł czyli o 18 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 438 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
