Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 248 802 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 248 802 zł na 10 lat będzie kosztował 17 525 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 210 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 128 096 zł
| Cena: | 11 248 801,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 174 448,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 128 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 525 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 314 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 210 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 689 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 732 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 373 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 611 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 248 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 810 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 248 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 123 922 zł | 18% | 10 lat | 15 773 070 zł | 2 083 199 zł | 13 689 870 zł | 74 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 373 682 zł | 18% | 10 lat | 19 278 196 zł | 2 546 133 zł | 16 732 064 zł | 91 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 248 802 zł | 8% | 10 lat | 18 020 580 zł | 2 408 706 zł | 15 611 874 zł | 96 740 zł |
| Większy wkład własny | 11 248 802 zł | 28% | 10 lat | 17 030 686 zł | 2 220 626 zł | 14 810 060 zł | 69 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 248 802 zł w kredycie na 9 224 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 224 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 064 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 288 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 406 zł czyli o 19 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 064 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
