Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 125 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 125 069 zł na 10 lat będzie kosztował 1 847 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 600 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 213 181 zł
| Cena: | 1 125 069,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 517 531,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 213 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 847 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 600 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 440 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 760 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 012 562 zł | 4% | 10 lat | 1 662 627 zł | 222 592 zł | 1 440 035 zł | 9 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 237 576 zł | 4% | 10 lat | 2 032 100 zł | 272 056 zł | 1 760 043 zł | 11 262 zł |
| Większy wkład własny | 1 125 069 zł | 8% | 10 lat | 1 824 862 zł | 243 049 zł | 1 581 813 zł | 9 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 125 069 zł w kredycie na 1 080 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1080067.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 080 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 438 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 991 zł czyli o 1 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
