Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 125 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 125 069 zł na 10 lat będzie kosztował 1 824 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 581 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 213 181 zł
| Cena: | 1 125 069,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 517 531,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 213 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 824 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 581 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 423 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 739 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 600 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 541 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 012 562 zł | 8% | 10 lat | 1 642 376 zł | 218 744 zł | 1 423 632 zł | 8 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 237 576 zł | 8% | 10 lat | 2 007 348 zł | 267 354 zł | 1 739 995 zł | 10 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 125 069 zł | 4% | 10 lat | 1 847 363 zł | 247 324 zł | 1 600 039 zł | 10 238 zł |
| Większy wkład własny | 1 125 069 zł | 18% | 10 lat | 1 775 359 zł | 233 643 zł | 1 541 716 zł | 8 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 125 069 zł w kredycie na 1 035 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1035064.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 035 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 378 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 491 zł czyli o 1 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
