Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 125 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 125 768 zł na 10 lat będzie kosztował 1 825 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 582 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 214 555 zł
| Cena: | 1 125 767,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 517 853,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 214 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 825 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 582 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 424 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 013 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 013 191 zł | 8% | 10 lat | 1 643 395 zł | 218 880 zł | 1 424 516 zł | 8 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 238 344 zł | 8% | 10 lat | 2 008 594 zł | 267 520 zł | 1 741 075 zł | 10 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 125 768 zł | 4% | 10 lat | 1 848 510 zł | 247 477 zł | 1 601 033 zł | 10 244 zł |
| Większy wkład własny | 1 125 768 zł | 18% | 10 lat | 1 776 461 zł | 233 788 zł | 1 542 673 zł | 8 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 125 768 zł w kredycie na 1 035 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1035706.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 035 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 379 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 498 zł czyli o 1 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
