Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 125 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 125 768 zł na 10 lat będzie kosztował 1 848 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 601 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 214 555 zł
| Cena: | 1 125 767,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 517 853,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 214 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 848 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 601 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 440 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 013 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 761 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 013 191 zł | 4% | 10 lat | 1 663 659 zł | 222 730 zł | 1 440 930 zł | 9 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 238 344 zł | 4% | 10 lat | 2 033 361 zł | 272 225 zł | 1 761 136 zł | 11 269 zł |
| Większy wkład własny | 1 125 768 zł | 8% | 10 lat | 1 825 995 zł | 243 200 zł | 1 582 795 zł | 9 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 125 768 zł w kredycie na 1 080 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1080737.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 080 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 439 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 998 zł czyli o 1 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
