Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 258 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 258 254 zł na 10 lat będzie kosztował 17 044 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 822 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 146 690 zł
| Cena: | 11 258 254,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 178 796,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 146 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 044 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 222 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 822 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 340 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 132 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 304 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 384 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 223 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 258 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 132 429 zł | 28% | 10 lat | 15 340 497 zł | 2 000 243 zł | 13 340 254 zł | 62 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 384 080 zł | 28% | 10 lat | 18 749 496 zł | 2 444 741 zł | 16 304 755 zł | 76 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 258 254 zł | 18% | 10 lat | 17 540 360 zł | 2 316 611 zł | 15 223 749 zł | 83 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 258 254 zł w kredycie na 8 105 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 105 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 693 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 799 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 993 zł czyli o 20 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 693 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
