Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 258 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 258 254 zł na 10 lat będzie kosztował 18 260 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 807 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 146 690 zł
| Cena: | 11 258 254,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 178 796,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 146 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 260 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 453 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 807 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 226 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 132 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 388 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 384 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 624 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 258 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 132 429 zł | 4% | 10 lat | 16 434 799 zł | 2 208 160 zł | 14 226 639 zł | 92 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 384 080 zł | 4% | 10 lat | 20 086 977 zł | 2 698 862 zł | 17 388 115 zł | 112 695 zł |
| Większy wkład własny | 11 258 254 zł | 8% | 10 lat | 18 035 723 zł | 2 410 730 zł | 15 624 993 zł | 96 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 258 254 zł w kredycie na 10 807 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 807 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 590 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 398 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 990 zł czyli o 17 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 590 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
