Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 258 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 258 832 zł na 10 lat będzie kosztował 17 045 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 823 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 147 828 zł
| Cena: | 11 258 832,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 179 062,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 147 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 045 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 222 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 823 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 340 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 132 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 305 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 384 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 224 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 258 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 132 949 zł | 28% | 10 lat | 15 341 285 zł | 2 000 346 zł | 13 340 940 zł | 62 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 384 716 zł | 28% | 10 lat | 18 750 460 zł | 2 444 867 zł | 16 305 593 zł | 76 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 258 832 zł | 18% | 10 lat | 17 541 261 zł | 2 316 730 zł | 15 224 531 zł | 83 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 258 832 zł w kredycie na 8 106 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 106 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 693 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 799 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 997 zł czyli o 20 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 693 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
