Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 258 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 258 832 zł na 10 lat będzie kosztował 18 036 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 625 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 147 828 zł
| Cena: | 11 258 832,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 179 062,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 147 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 036 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 410 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 625 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 063 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 132 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 188 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 384 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 808 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 258 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 224 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 258 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 132 949 zł | 8% | 10 lat | 16 232 985 zł | 2 169 768 zł | 14 063 216 zł | 87 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 384 716 zł | 8% | 10 lat | 19 840 315 zł | 2 651 939 zł | 17 188 375 zł | 106 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 258 832 zł | 4% | 10 lat | 18 261 826 zł | 2 453 637 zł | 15 808 189 zł | 102 455 zł |
| Większy wkład własny | 11 258 832 zł | 18% | 10 lat | 17 541 261 zł | 2 316 730 zł | 15 224 531 zł | 83 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 258 832 zł w kredycie na 10 358 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 358 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 441 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 799 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 996 zł czyli o 18 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 441 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
