Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 258 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 258 832 zł na 10 lat będzie kosztował 17 541 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 224 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 147 828 zł
| Cena: | 11 258 832,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 179 062,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 147 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 541 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 316 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 224 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 702 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 132 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 746 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 384 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 625 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 258 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 823 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 258 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 132 949 zł | 18% | 10 lat | 15 787 135 zł | 2 085 057 zł | 13 702 078 zł | 74 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 384 716 zł | 18% | 10 lat | 19 295 387 zł | 2 548 403 zł | 16 746 984 zł | 91 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 258 832 zł | 8% | 10 lat | 18 036 650 zł | 2 410 854 zł | 15 625 796 zł | 96 826 zł |
| Większy wkład własny | 11 258 832 zł | 28% | 10 lat | 17 045 872 zł | 2 222 606 zł | 14 823 266 zł | 69 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 258 832 zł w kredycie na 9 232 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 232 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 067 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 299 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 497 zł czyli o 19 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 067 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
