Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 258 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 258 833 zł na 10 lat będzie kosztował 18 261 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 808 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 147 828 zł
| Cena: | 11 258 832,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 179 062,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 147 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 261 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 453 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 808 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 227 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 132 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 389 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 384 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 625 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 258 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 132 949 zł | 4% | 10 lat | 16 435 644 zł | 2 208 274 zł | 14 227 370 zł | 92 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 384 716 zł | 4% | 10 lat | 20 088 009 zł | 2 699 001 zł | 17 389 008 zł | 112 701 zł |
| Większy wkład własny | 11 258 833 zł | 8% | 10 lat | 18 036 650 zł | 2 410 854 zł | 15 625 796 zł | 96 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 258 833 zł w kredycie na 10 808 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 808 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 591 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 399 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 996 zł czyli o 17 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 591 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
