Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 125 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 125 894 zł na 10 lat będzie kosztował 1 826 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 582 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 214 805 zł
| Cena: | 1 125 894,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 517 911,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 214 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 826 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 582 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 424 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 013 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 013 305 zł | 8% | 10 lat | 1 643 581 zł | 218 904 zł | 1 424 676 zł | 8 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 238 484 zł | 8% | 10 lat | 2 008 821 zł | 267 550 zł | 1 741 271 zł | 10 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 125 894 zł | 4% | 10 lat | 1 848 719 zł | 247 505 zł | 1 601 213 zł | 10 246 zł |
| Większy wkład własny | 1 125 894 zł | 18% | 10 lat | 1 776 662 zł | 233 815 zł | 1 542 847 zł | 8 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 125 894 zł w kredycie na 1 035 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1035823.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 035 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 379 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 500 zł czyli o 1 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
